Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 397 462 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 397 462 zł na 10 lat będzie kosztował 2 266 683 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 964 789 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 018 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 749 019 zł
| Cena: | 1 397 461,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 642 832,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 749 019 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 266 683 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 301 894 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 964 789 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 018 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 768 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 257 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 161 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 537 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 987 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 397 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 914 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 397 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 257 715 zł | 8% | 10 lat | 2 040 015 zł | 271 704 zł | 1 768 310 zł | 10 816 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 537 208 zł | 8% | 10 lat | 2 493 351 zł | 332 083 zł | 2 161 268 zł | 13 220 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 397 462 zł | 4% | 10 lat | 2 294 632 zł | 307 204 zł | 1 987 428 zł | 12 717 zł |
| Większy wkład własny | 1 397 462 zł | 18% | 10 lat | 2 205 194 zł | 290 211 zł | 1 914 984 zł | 10 341 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 397 462 zł w kredycie na 1 285 666 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1285665.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 285 666 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 427 157 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 712 823 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 274zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 274 zł czyli o 2 255 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 427 157 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
