Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 397 462 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 397 462 zł na 10 lat będzie kosztował 2 205 194 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 914 984 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 341 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 749 019 zł
| Cena: | 1 397 461,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 642 832,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 749 019 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 205 194 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 290 211 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 914 984 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 341 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 723 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 257 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 106 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 537 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 964 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 397 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 865 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 397 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 257 715 zł | 18% | 10 lat | 1 984 675 zł | 261 190 zł | 1 723 485 zł | 9 307 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 537 208 zł | 18% | 10 lat | 2 425 714 zł | 319 232 zł | 2 106 482 zł | 11 375 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 397 462 zł | 8% | 10 lat | 2 266 683 zł | 301 894 zł | 1 964 789 zł | 12 018 zł |
| Większy wkład własny | 1 397 462 zł | 28% | 10 lat | 2 143 706 zł | 278 528 zł | 1 865 178 zł | 8 664 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 397 462 zł w kredycie na 1 145 919 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1145918.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 145 919 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 380 727 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 526 646 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 722zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 722 zł czyli o 2 381 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 380 727 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
