Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 975 574 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 975 574 zł na 10 lat będzie kosztował 22 388 870 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 396 280 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 190 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 492 070 zł
| Cena: | 13 975 574,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 428 764,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 492 070 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 388 870 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 992 590 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 396 280 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 190 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 456 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 578 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 335 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 373 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 622 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 975 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 898 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 975 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 578 017 zł | 8% | 10 lat | 20 149 983 zł | 2 693 331 zł | 17 456 652 zł | 108 171 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 373 132 zł | 8% | 10 lat | 24 627 757 zł | 3 291 849 zł | 21 335 908 zł | 132 209 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 975 574 zł | 4% | 10 lat | 22 668 382 zł | 3 045 697 zł | 19 622 685 zł | 127 178 zł |
| Większy wkład własny | 13 975 574 zł | 18% | 10 lat | 21 773 945 zł | 2 875 754 zł | 18 898 191 zł | 103 419 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 975 574 zł w kredycie na 12 857 529 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 857 529 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 271 863 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 129 392 zł | |
| Rata miesięczna: | 142 745zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 142 745 zł czyli o 22 555 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 271 863 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
