Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 975 574 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 975 574 zł na 10 lat będzie kosztował 21 773 945 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 898 191 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 419 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 492 070 zł
| Cena: | 13 975 574,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 428 764,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 492 070 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 773 945 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 875 754 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 898 191 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 419 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 008 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 578 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 788 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 373 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 396 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 975 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 400 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 975 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 578 017 zł | 18% | 10 lat | 19 596 550 zł | 2 588 179 zł | 17 008 372 zł | 93 077 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 373 132 zł | 18% | 10 lat | 23 951 339 zł | 3 163 329 zł | 20 788 010 zł | 113 761 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 975 574 zł | 8% | 10 lat | 22 388 870 zł | 2 992 590 zł | 19 396 280 zł | 120 190 zł |
| Większy wkład własny | 13 975 574 zł | 28% | 10 lat | 21 159 020 zł | 2 758 918 zł | 18 400 101 zł | 86 649 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 975 574 zł w kredycie na 11 459 971 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 459 971 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 807 530 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 267 501 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 229zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 229 zł czyli o 23 810 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 807 530 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
