Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 976 053 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 976 053 zł na 10 lat będzie kosztował 21 774 690 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 898 838 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 423 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 493 011 zł
| Cena: | 13 976 052,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 428 984,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 493 011 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 774 690 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 875 852 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 898 838 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 423 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 008 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 578 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 788 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 373 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 396 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 976 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 400 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 976 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 578 447 zł | 18% | 10 lat | 19 597 221 zł | 2 588 267 zł | 17 008 954 zł | 93 081 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 373 658 zł | 18% | 10 lat | 23 952 159 zł | 3 163 438 zł | 20 788 721 zł | 113 765 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 976 053 zł | 8% | 10 lat | 22 389 636 zł | 2 992 692 zł | 19 396 944 zł | 120 194 zł |
| Większy wkład własny | 13 976 053 zł | 28% | 10 lat | 21 159 744 zł | 2 759 013 zł | 18 400 731 zł | 86 652 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 976 053 zł w kredycie na 11 460 364 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 460 364 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 807 660 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 268 024 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 234zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 234 zł czyli o 23 811 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 807 660 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
