Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 397 653 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 397 653 zł na 10 lat będzie kosztował 2 294 946 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 987 700 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 719 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 749 395 zł
| Cena: | 1 397 652,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 642 920,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 749 395 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 294 946 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 307 246 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 987 700 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 719 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 788 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 257 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 186 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 537 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 965 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 397 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 257 888 zł | 4% | 10 lat | 2 065 451 zł | 276 521 zł | 1 788 930 zł | 11 447 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 537 418 zł | 4% | 10 lat | 2 524 440 zł | 337 971 zł | 2 186 470 zł | 13 991 zł |
| Większy wkład własny | 1 397 653 zł | 8% | 10 lat | 2 266 993 zł | 301 935 zł | 1 965 058 zł | 12 020 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 397 653 zł w kredycie na 1 341 747 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1341746.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 341 747 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 445 790 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 787 537 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 896zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 896 zł czyli o 2 177 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 445 790 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
