Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 976 672 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 976 672 zł na 10 lat będzie kosztował 22 390 629 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 397 804 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 199 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 494 230 zł
| Cena: | 13 976 672,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 429 269,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 494 230 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 390 629 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 992 825 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 397 804 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 199 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 458 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 579 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 337 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 374 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 624 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 976 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 899 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 976 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 579 005 zł | 8% | 10 lat | 20 151 566 zł | 2 693 542 zł | 17 458 024 zł | 108 179 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 374 339 zł | 8% | 10 lat | 24 629 692 zł | 3 292 107 zł | 21 337 584 zł | 132 219 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 976 672 zł | 4% | 10 lat | 22 670 162 zł | 3 045 936 zł | 19 624 226 zł | 127 188 zł |
| Większy wkład własny | 13 976 672 zł | 18% | 10 lat | 21 775 655 zł | 2 875 980 zł | 18 899 675 zł | 103 427 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 976 672 zł w kredycie na 12 858 539 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 858 539 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 272 199 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 130 738 zł | |
| Rata miesięczna: | 142 756zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 142 756 zł czyli o 22 557 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 272 199 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
