Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 374 339 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 374 339 zł na 10 lat będzie kosztował 24 629 692 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 337 584 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 132 219 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 243 653 zł
| Cena: | 15 374 339,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 072 196,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 243 653 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 629 692 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 292 107 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 337 584 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 132 219 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 203 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 836 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 471 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 911 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 139 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 586 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 374 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 789 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 374 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 836 906 zł | 8% | 10 lat | 22 166 723 zł | 2 962 897 zł | 19 203 826 zł | 118 997 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 911 773 zł | 8% | 10 lat | 27 092 661 zł | 3 621 318 zł | 23 471 343 zł | 145 441 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 374 339 zł | 4% | 10 lat | 24 937 179 zł | 3 350 530 zł | 21 586 649 zł | 139 906 zł |
| Większy wkład własny | 15 374 339 zł | 18% | 10 lat | 23 953 221 zł | 3 163 578 zł | 20 789 643 zł | 113 770 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 374 339 zł w kredycie na 14 144 392 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 144 392 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 699 418 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 843 811 zł | |
| Rata miesięczna: | 157 032zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 157 032 zł czyli o 24 812 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 699 418 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
