Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 397 681 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 397 681 zł na 10 lat będzie kosztował 2 205 541 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 915 285 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 343 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 749 451 zł
| Cena: | 1 397 681,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 642 933,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 749 451 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 205 541 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 290 256 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 915 285 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 343 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 723 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 257 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 106 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 537 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 965 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 397 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 865 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 397 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 257 913 zł | 18% | 10 lat | 1 984 987 zł | 261 231 zł | 1 723 756 zł | 9 309 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 537 449 zł | 18% | 10 lat | 2 426 095 zł | 319 282 zł | 2 106 813 zł | 11 377 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 397 681 zł | 8% | 10 lat | 2 267 039 zł | 301 941 zł | 1 965 098 zł | 12 020 zł |
| Większy wkład własny | 1 397 681 zł | 28% | 10 lat | 2 144 043 zł | 278 572 zł | 1 865 471 zł | 8 666 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 397 681 zł w kredycie na 1 146 099 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1146099.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 146 099 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 380 787 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 526 886 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 724zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 724 zł czyli o 2 381 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 380 787 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
