Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 537 449 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 537 449 zł na 10 lat będzie kosztował 2 426 095 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 106 813 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 377 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 024 396 zł
| Cena: | 1 537 449,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 707 226,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 024 396 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 426 095 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 319 282 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 106 813 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 377 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 896 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 383 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 317 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 691 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 161 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 537 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 052 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 537 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 383 704 zł | 18% | 10 lat | 2 183 486 zł | 287 354 zł | 1 896 132 zł | 10 239 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 691 194 zł | 18% | 10 lat | 2 668 705 zł | 351 210 zł | 2 317 494 zł | 12 515 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 537 449 zł | 8% | 10 lat | 2 493 743 zł | 332 135 zł | 2 161 608 zł | 13 222 zł |
| Większy wkład własny | 1 537 449 zł | 28% | 10 lat | 2 358 447 zł | 306 429 zł | 2 052 018 zł | 9 532 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 537 449 zł w kredycie na 1 260 709 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1260709.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 260 709 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 418 866 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 679 575 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 996zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 996 zł czyli o 2 619 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 418 866 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
