Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 977 001 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 977 001 zł na 10 lat będzie kosztował 22 391 155 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 398 260 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 202 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 494 876 zł
| Cena: | 13 977 000,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 429 420,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 494 876 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 391 155 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 992 895 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 398 260 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 202 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 458 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 579 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 338 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 374 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 624 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 977 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 900 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 977 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 579 300 zł | 8% | 10 lat | 20 152 039 zł | 2 693 606 zł | 17 458 434 zł | 108 182 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 374 701 zł | 8% | 10 lat | 24 630 270 zł | 3 292 185 zł | 21 338 086 zł | 132 222 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 977 001 zł | 4% | 10 lat | 22 670 695 zł | 3 046 008 zł | 19 624 687 zł | 127 191 zł |
| Większy wkład własny | 13 977 001 zł | 18% | 10 lat | 21 776 167 zł | 2 876 047 zł | 18 900 119 zł | 103 430 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 977 001 zł w kredycie na 12 858 841 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 858 841 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 272 299 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 131 139 zł | |
| Rata miesięczna: | 142 759zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 142 759 zł czyli o 22 557 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 272 299 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
