Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 977 001 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 977 001 zł na 10 lat będzie kosztował 22 670 695 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 624 687 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 127 191 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 494 876 zł
| Cena: | 13 977 000,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 429 420,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 494 876 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 670 695 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 046 008 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 624 687 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 127 191 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 662 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 579 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 587 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 374 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 398 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 977 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 579 300 zł | 4% | 10 lat | 20 403 625 zł | 2 741 407 zł | 17 662 218 zł | 114 472 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 374 701 zł | 4% | 10 lat | 24 937 764 zł | 3 350 608 zł | 21 587 156 zł | 139 910 zł |
| Większy wkład własny | 13 977 001 zł | 8% | 10 lat | 22 391 155 zł | 2 992 895 zł | 19 398 260 zł | 120 202 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 977 001 zł w kredycie na 13 417 921 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 417 921 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 458 051 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 875 971 zł | |
| Rata miesięczna: | 148 966zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 148 966 zł czyli o 21 776 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 458 051 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
