Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 398 026 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 398 026 zł na 10 lat będzie kosztował 2 206 085 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 915 757 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 345 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 750 129 zł
| Cena: | 1 398 026,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 643 092,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 750 129 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 206 085 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 290 328 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 915 757 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 345 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 724 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 258 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 107 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 537 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 965 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 398 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 865 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 398 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 258 224 zł | 18% | 10 lat | 1 985 477 zł | 261 295 zł | 1 724 181 zł | 9 311 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 537 829 zł | 18% | 10 lat | 2 426 694 zł | 319 361 zł | 2 107 333 zł | 11 380 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 398 026 zł | 8% | 10 lat | 2 267 598 zł | 302 016 zł | 1 965 583 zł | 12 023 zł |
| Większy wkład własny | 1 398 026 zł | 28% | 10 lat | 2 144 572 zł | 278 641 zł | 1 865 932 zł | 8 668 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 398 026 zł w kredycie na 1 146 382 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1146382.17 zł.
| Kwota kredytu: | 1 146 382 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 380 881 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 527 263 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 727zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 727 zł czyli o 2 382 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 380 881 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
