Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 398 026 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 398 026 zł na 10 lat będzie kosztował 2 144 572 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 865 932 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 668 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 750 129 zł
| Cena: | 1 398 026,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 643 092,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 750 129 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 144 572 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 278 641 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 865 932 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 668 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 679 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 258 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 052 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 537 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 915 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 398 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 258 224 zł | 28% | 10 lat | 1 930 115 zł | 250 777 zł | 1 679 338 zł | 7 801 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 537 829 zł | 28% | 10 lat | 2 359 029 zł | 306 505 zł | 2 052 525 zł | 9 535 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 398 026 zł | 18% | 10 lat | 2 206 085 zł | 290 328 zł | 1 915 757 zł | 10 345 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 398 026 zł w kredycie na 1 006 579 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1006579.17 zł.
| Kwota kredytu: | 1 006 579 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 334 432 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 341 011 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 175zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 175 zł czyli o 2 507 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 334 432 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
