Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 980 272 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 980 272 zł na 10 lat będzie kosztował 22 396 395 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 402 800 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 230 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 501 311 zł
| Cena: | 13 980 271,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 430 925,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 501 311 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 396 395 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 993 596 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 402 800 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 230 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 462 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 582 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 343 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 378 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 629 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 980 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 904 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 980 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 582 245 zł | 8% | 10 lat | 20 156 756 zł | 2 694 236 zł | 17 462 520 zł | 108 207 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 378 299 zł | 8% | 10 lat | 24 636 035 zł | 3 292 955 zł | 21 343 080 zł | 132 253 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 980 272 zł | 4% | 10 lat | 22 676 001 zł | 3 046 721 zł | 19 629 280 zł | 127 220 zł |
| Większy wkład własny | 13 980 272 zł | 18% | 10 lat | 21 781 263 zł | 2 876 721 zł | 18 904 543 zł | 103 454 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 980 272 zł w kredycie na 12 861 851 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 861 851 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 273 299 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 135 150 zł | |
| Rata miesięczna: | 142 793zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 142 793 zł czyli o 22 563 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 273 299 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
