Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 582 245 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 582 245 zł na 10 lat będzie kosztował 20 156 756 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 462 520 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 207 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 751 180 zł
| Cena: | 12 582 244,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 787 832,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 751 180 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 156 756 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 694 236 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 462 520 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 207 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 716 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 324 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 208 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 840 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 666 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 582 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 014 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 582 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 324 020 zł | 8% | 10 lat | 18 141 080 zł | 2 424 812 zł | 15 716 268 zł | 97 387 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 840 469 zł | 8% | 10 lat | 22 172 431 zł | 2 963 660 zł | 19 208 772 zł | 119 028 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 582 245 zł | 4% | 10 lat | 20 408 401 zł | 2 742 049 zł | 17 666 352 zł | 114 498 zł |
| Większy wkład własny | 12 582 245 zł | 18% | 10 lat | 19 603 137 zł | 2 589 048 zł | 17 014 089 zł | 93 109 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 582 245 zł w kredycie na 11 575 666 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 575 666 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 845 969 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 421 634 zł | |
| Rata miesięczna: | 128 514zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 128 514 zł czyli o 20 306 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 845 969 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
