Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 980 272 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 980 272 zł na 10 lat będzie kosztował 21 166 132 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 406 286 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 678 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 501 311 zł
| Cena: | 13 980 271,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 430 925,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 501 311 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 166 132 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 759 845 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 406 286 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 678 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 565 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 582 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 246 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 378 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 904 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 980 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 582 245 zł | 28% | 10 lat | 19 049 518 zł | 2 483 861 zł | 16 565 657 zł | 78 010 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 378 299 zł | 28% | 10 lat | 23 282 745 zł | 3 035 830 zł | 20 246 915 zł | 95 345 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 980 272 zł | 18% | 10 lat | 21 781 263 zł | 2 876 721 zł | 18 904 543 zł | 103 454 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 980 272 zł w kredycie na 10 065 796 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 065 796 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 344 321 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 410 116 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 751zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 751 zł czyli o 25 073 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 344 321 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
