Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 378 299 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 378 299 zł na 10 lat będzie kosztował 23 282 745 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 246 915 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 345 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 251 442 zł
| Cena: | 15 378 299 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 074 017,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 251 442 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 282 745 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 035 830 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 246 915 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 345 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 222 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 840 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 271 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 916 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 794 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 378 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 840 469 zł | 28% | 10 lat | 20 954 470 zł | 2 732 247 zł | 18 222 223 zł | 85 811 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 916 129 zł | 28% | 10 lat | 25 611 019 zł | 3 339 413 zł | 22 271 606 zł | 104 880 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 378 299 zł | 18% | 10 lat | 23 959 390 zł | 3 164 393 zł | 20 794 997 zł | 113 799 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 378 299 zł w kredycie na 11 072 376 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 072 376 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 678 753 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 751 129 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 926zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 926 zł czyli o 27 581 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 678 753 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
