Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 398 098 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 398 098 zł na 10 lat będzie kosztował 2 295 677 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 988 333 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 723 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 750 270 zł
| Cena: | 1 398 097,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 643 125,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 750 270 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 295 677 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 307 344 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 988 333 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 723 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 789 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 258 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 187 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 537 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 965 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 398 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 258 288 zł | 4% | 10 lat | 2 066 109 zł | 276 609 zł | 1 789 500 zł | 11 450 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 537 908 zł | 4% | 10 lat | 2 525 245 zł | 338 078 zł | 2 187 166 zł | 13 995 zł |
| Większy wkład własny | 1 398 098 zł | 8% | 10 lat | 2 267 715 zł | 302 031 zł | 1 965 684 zł | 12 024 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 398 098 zł w kredycie na 1 342 175 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1342174.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 342 175 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 445 932 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 788 107 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 901zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 901 zł czyli o 2 178 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 445 932 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
