Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 981 698 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 981 698 zł na 10 lat będzie kosztował 22 398 681 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 404 780 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 243 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 504 117 zł
| Cena: | 13 981 698,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 431 581,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 504 117 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 398 681 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 993 901 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 404 780 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 243 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 464 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 583 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 345 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 379 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 631 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 981 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 906 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 981 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 583 529 zł | 8% | 10 lat | 20 158 813 zł | 2 694 511 zł | 17 464 302 zł | 108 218 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 379 868 zł | 8% | 10 lat | 24 638 549 zł | 3 293 291 zł | 21 345 258 zł | 132 267 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 981 698 zł | 4% | 10 lat | 22 678 315 zł | 3 047 032 zł | 19 631 283 zł | 127 233 zł |
| Większy wkład własny | 13 981 698 zł | 18% | 10 lat | 21 783 486 zł | 2 877 014 zł | 18 906 472 zł | 103 465 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 981 698 zł w kredycie na 12 863 163 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 863 163 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 273 735 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 136 898 zł | |
| Rata miesięczna: | 142 807zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 142 807 zł czyli o 22 565 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 273 735 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
