Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 981 698 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 981 698 zł na 10 lat będzie kosztował 22 678 315 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 631 283 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 127 233 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 504 117 zł
| Cena: | 13 981 698,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 431 581,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 504 117 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 678 315 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 047 032 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 631 283 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 127 233 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 668 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 583 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 594 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 379 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 404 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 981 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 583 529 zł | 4% | 10 lat | 20 410 483 zł | 2 742 328 zł | 17 668 155 zł | 114 510 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 379 868 zł | 4% | 10 lat | 24 946 146 zł | 3 351 735 zł | 21 594 412 zł | 139 957 zł |
| Większy wkład własny | 13 981 698 zł | 8% | 10 lat | 22 398 681 zł | 2 993 901 zł | 19 404 780 zł | 120 243 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 981 698 zł w kredycie na 13 422 431 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 422 431 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 459 549 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 881 981 zł | |
| Rata miesięczna: | 149 017zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 149 017 zł czyli o 21 783 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 459 549 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
