Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 398 255 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 398 255 zł na 10 lat będzie kosztował 2 295 936 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 988 557 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 724 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 750 580 zł
| Cena: | 1 398 255,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 643 197,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 750 580 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 295 936 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 307 379 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 988 557 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 724 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 789 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 258 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 187 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 538 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 965 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 398 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 258 430 zł | 4% | 10 lat | 2 066 342 zł | 276 641 zł | 1 789 701 zł | 11 452 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 538 081 zł | 4% | 10 lat | 2 525 529 zł | 338 116 zł | 2 187 413 zł | 13 997 zł |
| Większy wkład własny | 1 398 255 zł | 8% | 10 lat | 2 267 970 zł | 302 065 zł | 1 965 905 zł | 12 025 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 398 255 zł w kredycie na 1 342 325 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1342325.49 zł.
| Kwota kredytu: | 1 342 325 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 445 982 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 788 308 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 903zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 903 zł czyli o 2 178 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 445 982 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
