Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 398 256 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 398 256 zł na 10 lat będzie kosztował 2 144 924 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 866 238 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 669 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 750 580 zł
| Cena: | 1 398 255,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 643 197,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 750 580 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 144 924 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 278 686 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 866 238 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 669 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 679 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 258 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 052 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 538 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 916 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 398 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 258 430 zł | 28% | 10 lat | 1 930 432 zł | 250 818 zł | 1 679 614 zł | 7 802 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 538 081 zł | 28% | 10 lat | 2 359 417 zł | 306 555 zł | 2 052 862 zł | 9 536 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 398 256 zł | 18% | 10 lat | 2 206 447 zł | 290 376 zł | 1 916 072 zł | 10 347 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 398 256 zł w kredycie na 1 006 745 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1006744.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 006 745 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 334 487 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 341 232 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 177zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 177 zł czyli o 2 508 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 334 487 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
