Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 398 256 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 398 256 zł na 10 lat będzie kosztował 2 206 447 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 916 072 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 347 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 750 580 zł
| Cena: | 1 398 255,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 643 197,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 750 580 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 206 447 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 290 376 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 916 072 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 347 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 724 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 258 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 107 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 538 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 965 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 398 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 866 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 398 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 258 430 zł | 18% | 10 lat | 1 985 803 zł | 261 338 zł | 1 724 464 zł | 9 312 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 538 081 zł | 18% | 10 lat | 2 427 092 zł | 319 413 zł | 2 107 679 zł | 11 382 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 398 256 zł | 8% | 10 lat | 2 267 971 zł | 302 065 zł | 1 965 905 zł | 12 025 zł |
| Większy wkład własny | 1 398 256 zł | 28% | 10 lat | 2 144 924 zł | 278 686 zł | 1 866 238 zł | 8 669 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 398 256 zł w kredycie na 1 146 570 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1146569.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 146 570 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 380 943 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 527 513 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 729zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 729 zł czyli o 2 382 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 380 943 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
