Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 398 256 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 398 256 zł na 10 lat będzie kosztował 2 267 971 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 965 905 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 025 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 750 580 zł
| Cena: | 1 398 255,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 643 197,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 750 580 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 267 971 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 302 065 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 965 905 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 025 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 769 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 258 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 162 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 538 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 988 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 398 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 916 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 398 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 258 430 zł | 8% | 10 lat | 2 041 174 zł | 271 859 zł | 1 769 315 zł | 10 822 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 538 081 zł | 8% | 10 lat | 2 494 768 zł | 332 272 zł | 2 162 496 zł | 13 227 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 398 256 zł | 4% | 10 lat | 2 295 936 zł | 307 379 zł | 1 988 557 zł | 12 724 zł |
| Większy wkład własny | 1 398 256 zł | 18% | 10 lat | 2 206 447 zł | 290 376 zł | 1 916 072 zł | 10 347 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 398 256 zł w kredycie na 1 286 396 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1286395.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 286 396 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 427 400 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 713 795 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 282zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 282 zł czyli o 2 257 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 427 400 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
