Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 983 275 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 983 275 zł na 10 lat będzie kosztował 21 785 943 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 908 604 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 476 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 507 219 zł
| Cena: | 13 983 275,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 432 306,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 507 219 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 785 943 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 877 339 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 908 604 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 476 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 017 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 584 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 799 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 381 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 406 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 983 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 410 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 983 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 584 948 zł | 18% | 10 lat | 19 607 349 zł | 2 589 605 zł | 17 017 744 zł | 93 129 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 381 603 zł | 18% | 10 lat | 23 964 537 zł | 3 165 072 zł | 20 799 465 zł | 113 824 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 983 275 zł | 8% | 10 lat | 22 401 207 zł | 2 994 239 zł | 19 406 968 zł | 120 256 zł |
| Większy wkład własny | 13 983 275 zł | 28% | 10 lat | 21 170 679 zł | 2 760 438 zł | 18 410 241 zł | 86 696 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 983 275 zł w kredycie na 11 466 286 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 466 286 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 809 628 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 275 914 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 299zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 299 zł czyli o 23 823 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 809 628 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
