Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 983 275 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 983 275 zł na 10 lat będzie kosztował 22 401 207 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 406 968 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 256 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 507 219 zł
| Cena: | 13 983 275,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 432 306,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 507 219 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 401 207 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 994 239 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 406 968 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 256 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 466 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 584 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 347 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 381 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 633 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 983 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 908 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 983 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 584 948 zł | 8% | 10 lat | 20 161 086 zł | 2 694 815 zł | 17 466 272 zł | 108 231 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 381 603 zł | 8% | 10 lat | 24 641 328 zł | 3 293 663 zł | 21 347 665 zł | 132 282 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 983 275 zł | 4% | 10 lat | 22 680 873 zł | 3 047 375 zł | 19 633 497 zł | 127 248 zł |
| Większy wkład własny | 13 983 275 zł | 18% | 10 lat | 21 785 943 zł | 2 877 339 zł | 18 908 604 zł | 103 476 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 983 275 zł w kredycie na 12 864 613 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 864 613 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 274 217 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 138 830 zł | |
| Rata miesięczna: | 142 824zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 142 824 zł czyli o 22 567 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 274 217 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
