Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 983 275 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 983 275 zł na 10 lat będzie kosztował 22 680 873 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 633 497 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 127 248 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 507 219 zł
| Cena: | 13 983 275,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 432 306,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 507 219 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 680 873 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 047 375 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 633 497 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 127 248 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 670 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 584 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 596 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 381 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 406 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 983 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 584 948 zł | 4% | 10 lat | 20 412 785 zł | 2 742 638 zł | 17 670 148 zł | 114 523 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 381 603 zł | 4% | 10 lat | 24 948 960 zł | 3 352 113 zł | 21 596 847 zł | 139 973 zł |
| Większy wkład własny | 13 983 275 zł | 8% | 10 lat | 22 401 207 zł | 2 994 239 zł | 19 406 968 zł | 120 256 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 983 275 zł w kredycie na 13 423 944 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 423 944 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 460 052 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 883 997 zł | |
| Rata miesięczna: | 149 033zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 149 033 zł czyli o 21 785 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 460 052 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
