Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 538 354 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 538 354 zł na 10 lat będzie kosztował 2 427 522 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 108 052 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 384 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 026 175 zł
| Cena: | 1 538 353,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 707 642,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 026 175 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 427 522 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 319 470 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 108 052 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 384 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 897 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 384 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 318 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 692 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 162 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 538 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 053 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 538 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 384 518 zł | 18% | 10 lat | 2 184 770 zł | 287 523 zł | 1 897 247 zł | 10 245 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 692 189 zł | 18% | 10 lat | 2 670 275 zł | 351 417 zł | 2 318 858 zł | 12 522 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 538 354 zł | 8% | 10 lat | 2 495 210 zł | 332 331 zł | 2 162 879 zł | 13 230 zł |
| Większy wkład własny | 1 538 354 zł | 28% | 10 lat | 2 359 835 zł | 306 609 zł | 2 053 226 zł | 9 538 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 538 354 zł w kredycie na 1 261 451 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1261450.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 261 451 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 419 112 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 680 563 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 005zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 005 zł czyli o 2 621 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 419 112 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
