Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 398 621 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 398 621 zł na 10 lat będzie kosztował 2 296 535 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 989 077 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 727 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 751 299 zł
| Cena: | 1 398 620,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 643 365,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 751 299 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 296 535 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 307 459 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 989 077 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 727 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 790 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 258 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 187 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 538 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 966 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 398 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 258 759 zł | 4% | 10 lat | 2 066 882 zł | 276 713 zł | 1 790 169 zł | 11 455 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 538 483 zł | 4% | 10 lat | 2 526 189 zł | 338 205 zł | 2 187 984 zł | 14 000 zł |
| Większy wkład własny | 1 398 621 zł | 8% | 10 lat | 2 268 563 zł | 302 144 zł | 1 966 419 zł | 12 028 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 398 621 zł w kredycie na 1 342 677 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1342676.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 342 677 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 446 099 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 788 776 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 906zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 906 zł czyli o 2 179 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 446 099 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
