Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 398 981 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 398 981 zł na 10 lat będzie kosztował 2 146 037 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 867 206 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 674 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 752 007 zł
| Cena: | 1 398 980,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 643 531,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 752 007 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 146 037 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 278 831 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 867 206 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 674 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 680 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 259 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 053 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 538 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 917 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 398 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 259 083 zł | 28% | 10 lat | 1 931 433 zł | 250 948 zł | 1 680 485 zł | 7 806 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 538 879 zł | 28% | 10 lat | 2 360 640 zł | 306 714 zł | 2 053 926 zł | 9 541 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 398 981 zł | 18% | 10 lat | 2 207 592 zł | 290 526 zł | 1 917 066 zł | 10 352 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 398 981 zł w kredycie na 1 007 267 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1007266.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 007 267 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 334 660 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 341 927 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 183zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 183 zł czyli o 2 509 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 334 660 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
