Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 399 533 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 399 533 zł na 10 lat będzie kosztował 2 146 884 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 867 943 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 677 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 753 094 zł
| Cena: | 1 399 533,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 643 785,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 753 094 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 146 884 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 278 941 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 867 943 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 677 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 681 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 259 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 054 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 539 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 917 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 399 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 259 580 zł | 28% | 10 lat | 1 932 195 zł | 251 047 zł | 1 681 149 zł | 7 809 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 539 486 zł | 28% | 10 lat | 2 361 572 zł | 306 835 zł | 2 054 737 zł | 9 545 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 399 533 zł | 18% | 10 lat | 2 208 463 zł | 290 641 zł | 1 917 822 zł | 10 357 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 399 533 zł w kredycie na 1 007 664 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1007664.15 zł.
| Kwota kredytu: | 1 007 664 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 334 792 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 342 457 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 187zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 187 zł czyli o 2 510 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 334 792 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
