Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 399 533 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 399 533 zł na 10 lat będzie kosztował 2 208 463 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 917 822 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 357 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 753 094 zł
| Cena: | 1 399 533,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 643 785,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 753 094 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 208 463 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 290 641 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 917 822 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 357 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 726 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 259 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 109 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 539 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 967 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 399 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 867 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 399 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 259 580 zł | 18% | 10 lat | 1 987 617 zł | 261 577 zł | 1 726 040 zł | 9 321 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 539 486 zł | 18% | 10 lat | 2 429 310 zł | 319 705 zł | 2 109 604 zł | 11 392 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 399 533 zł | 8% | 10 lat | 2 270 043 zł | 302 341 zł | 1 967 702 zł | 12 036 zł |
| Większy wkład własny | 1 399 533 zł | 28% | 10 lat | 2 146 884 zł | 278 941 zł | 1 867 943 zł | 8 677 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 399 533 zł w kredycie na 1 147 618 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1147618.15 zł.
| Kwota kredytu: | 1 147 618 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 381 292 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 528 910 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 741zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 741 zł czyli o 2 384 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 381 292 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
