Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 399 533 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 399 533 zł na 10 lat będzie kosztował 2 270 043 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 967 702 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 036 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 753 094 zł
| Cena: | 1 399 533,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 643 785,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 753 094 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 270 043 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 302 341 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 967 702 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 036 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 770 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 259 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 164 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 539 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 990 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 399 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 917 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 399 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 259 580 zł | 8% | 10 lat | 2 043 038 zł | 272 107 zł | 1 770 931 zł | 10 832 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 539 486 zł | 8% | 10 lat | 2 497 047 zł | 332 575 zł | 2 164 472 zł | 13 240 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 399 533 zł | 4% | 10 lat | 2 298 033 zł | 307 659 zł | 1 990 374 zł | 12 736 zł |
| Większy wkład własny | 1 399 533 zł | 18% | 10 lat | 2 208 463 zł | 290 641 zł | 1 917 822 zł | 10 357 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 399 533 zł w kredycie na 1 287 571 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1287571.15 zł.
| Kwota kredytu: | 1 287 571 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 427 790 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 715 362 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 295zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 295 zł czyli o 2 259 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 427 790 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
