Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 400 484 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 400 484 zł na 10 lat będzie kosztował 2 299 595 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 991 727 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 744 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 754 964 zł
| Cena: | 1 400 484,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 644 222,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 754 964 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 299 595 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 307 868 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 991 727 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 744 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 792 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 260 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 190 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 540 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 969 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 400 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 260 436 zł | 4% | 10 lat | 2 069 636 zł | 277 082 zł | 1 792 554 zł | 11 470 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 540 533 zł | 4% | 10 lat | 2 529 555 zł | 338 655 zł | 2 190 899 zł | 14 019 zł |
| Większy wkład własny | 1 400 484 zł | 8% | 10 lat | 2 271 585 zł | 302 547 zł | 1 969 039 zł | 12 044 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 400 484 zł w kredycie na 1 344 465 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1344465.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 344 465 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 446 693 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 791 158 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 926zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 926 zł czyli o 2 182 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 446 693 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
