Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 540 533 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 540 533 zł na 10 lat będzie kosztował 2 529 555 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 190 899 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 019 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 030 461 zł
| Cena: | 1 540 532,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 708 645,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 030 461 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 529 555 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 338 655 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 190 899 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 019 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 971 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 386 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 409 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 694 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 165 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 540 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 386 479 zł | 4% | 10 lat | 2 276 599 zł | 304 790 zł | 1 971 809 zł | 12 617 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 694 586 zł | 4% | 10 lat | 2 782 510 zł | 372 521 zł | 2 409 989 zł | 15 421 zł |
| Większy wkład własny | 1 540 533 zł | 8% | 10 lat | 2 498 744 zł | 332 801 zł | 2 165 943 zł | 13 249 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 540 533 zł w kredycie na 1 478 912 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1478911.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 478 912 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 491 363 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 970 274 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 419zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 419 zł czyli o 2 400 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 491 363 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
