Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 400 601 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 400 601 zł na 10 lat będzie kosztował 2 148 522 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 869 368 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 684 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 755 194 zł
| Cena: | 1 400 600,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 644 276,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 755 194 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 148 522 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 279 154 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 869 368 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 684 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 682 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 260 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 056 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 540 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 919 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 400 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 260 541 zł | 28% | 10 lat | 1 933 670 zł | 251 238 zł | 1 682 431 zł | 7 815 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 540 661 zł | 28% | 10 lat | 2 363 374 zł | 307 069 zł | 2 056 305 zł | 9 552 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 400 601 zł | 18% | 10 lat | 2 210 148 zł | 290 863 zł | 1 919 285 zł | 10 364 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 400 601 zł w kredycie na 1 008 433 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1008432.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 008 433 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 335 048 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 343 481 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 196zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 196 zł czyli o 2 512 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 335 048 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
