Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 400 601 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 400 601 zł na 10 lat będzie kosztował 2 210 148 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 919 285 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 364 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 755 194 zł
| Cena: | 1 400 600,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 644 276,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 755 194 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 210 148 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 290 863 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 919 285 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 364 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 727 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 260 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 111 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 540 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 969 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 400 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 869 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 400 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 260 541 zł | 18% | 10 lat | 1 989 133 zł | 261 777 zł | 1 727 357 zł | 9 328 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 540 661 zł | 18% | 10 lat | 2 431 163 zł | 319 949 zł | 2 111 214 zł | 11 401 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 400 601 zł | 8% | 10 lat | 2 271 775 zł | 302 572 zł | 1 969 203 zł | 12 045 zł |
| Większy wkład własny | 1 400 601 zł | 28% | 10 lat | 2 148 522 zł | 279 154 zł | 1 869 368 zł | 8 684 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 400 601 zł w kredycie na 1 148 493 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1148492.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 148 493 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 381 582 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 530 075 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 751zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 751 zł czyli o 2 386 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 381 582 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
