Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 400 955 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 400 955 zł na 10 lat będzie kosztował 2 149 065 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 869 841 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 686 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 755 891 zł
| Cena: | 1 400 955,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 644 439,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 755 891 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 149 065 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 279 224 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 869 841 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 686 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 682 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 260 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 056 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 541 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 919 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 400 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 260 860 zł | 28% | 10 lat | 1 934 159 zł | 251 302 zł | 1 682 857 zł | 7 817 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 541 051 zł | 28% | 10 lat | 2 363 972 zł | 307 147 zł | 2 056 825 zł | 9 555 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 400 955 zł | 18% | 10 lat | 2 210 707 zł | 290 936 zł | 1 919 771 zł | 10 367 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 400 955 zł w kredycie na 1 008 688 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1008688.17 zł.
| Kwota kredytu: | 1 008 688 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 335 133 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 343 821 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 199zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 199 zł czyli o 2 513 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 335 133 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
