Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 400 955 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 400 955 zł na 10 lat będzie kosztował 2 210 707 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 919 771 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 367 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 755 891 zł
| Cena: | 1 400 955,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 644 439,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 755 891 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 210 707 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 290 936 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 919 771 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 367 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 727 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 260 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 111 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 541 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 969 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 400 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 869 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 400 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 260 860 zł | 18% | 10 lat | 1 989 637 zł | 261 843 zł | 1 727 794 zł | 9 330 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 541 051 zł | 18% | 10 lat | 2 431 778 zł | 320 030 zł | 2 111 748 zł | 11 404 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 400 955 zł | 8% | 10 lat | 2 272 349 zł | 302 648 zł | 1 969 701 zł | 12 048 zł |
| Większy wkład własny | 1 400 955 zł | 28% | 10 lat | 2 149 065 zł | 279 224 zł | 1 869 841 zł | 8 686 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 400 955 zł w kredycie na 1 148 784 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1148784.17 zł.
| Kwota kredytu: | 1 148 784 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 381 679 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 530 463 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 754zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 754 zł czyli o 2 387 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 381 679 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
