Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 401 072 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 401 072 zł na 10 lat będzie kosztował 2 210 891 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 919 931 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 368 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 756 120 zł
| Cena: | 1 401 071,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 644 493,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 756 120 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 210 891 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 290 961 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 919 931 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 368 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 727 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 260 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 111 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 541 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 969 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 401 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 869 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 401 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 260 965 zł | 18% | 10 lat | 1 989 802 zł | 261 865 zł | 1 727 938 zł | 9 331 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 541 179 zł | 18% | 10 lat | 2 431 980 zł | 320 057 zł | 2 111 924 zł | 11 405 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 401 072 zł | 8% | 10 lat | 2 272 538 zł | 302 674 zł | 1 969 865 zł | 12 049 zł |
| Większy wkład własny | 1 401 072 zł | 28% | 10 lat | 2 149 244 zł | 279 248 zł | 1 869 996 zł | 8 687 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 401 072 zł w kredycie na 1 148 880 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1148879.73 zł.
| Kwota kredytu: | 1 148 880 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 381 711 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 530 590 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 755zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 755 zł czyli o 2 387 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 381 711 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
