Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 401 144 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 401 144 zł na 10 lat będzie kosztował 2 149 354 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 870 092 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 687 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 756 262 zł
| Cena: | 1 401 143,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 644 526,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 756 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 149 354 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 279 262 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 870 092 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 687 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 683 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 261 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 057 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 541 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 920 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 401 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 261 029 zł | 28% | 10 lat | 1 934 419 zł | 251 336 zł | 1 683 083 zł | 7 818 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 541 258 zł | 28% | 10 lat | 2 364 290 zł | 307 188 zł | 2 057 102 zł | 9 556 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 401 144 zł | 18% | 10 lat | 2 211 005 zł | 290 976 zł | 1 920 029 zł | 10 368 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 401 144 zł w kredycie na 1 008 824 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1008823.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 008 824 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 335 178 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 344 001 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 200zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 200 zł czyli o 2 513 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 335 178 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
