Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 011 441 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 011 441 zł na 10 lat będzie kosztował 21 829 825 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 946 691 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 685 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 562 625 zł
| Cena: | 14 011 440,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 445 262,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 562 625 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 829 825 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 883 134 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 946 691 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 685 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 052 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 610 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 841 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 412 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 446 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 011 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 447 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 011 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 610 297 zł | 18% | 10 lat | 19 646 842 zł | 2 594 821 zł | 17 052 022 zł | 93 316 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 412 585 zł | 18% | 10 lat | 24 012 807 zł | 3 171 448 zł | 20 841 360 zł | 114 053 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 011 441 zł | 8% | 10 lat | 22 446 328 zł | 3 000 270 zł | 19 446 058 zł | 120 498 zł |
| Większy wkład własny | 14 011 441 zł | 28% | 10 lat | 21 213 321 zł | 2 765 999 zł | 18 447 323 zł | 86 871 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 011 441 zł w kredycie na 11 489 382 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 489 382 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 817 301 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 306 683 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 556zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 556 zł czyli o 23 871 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 817 301 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
