Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 412 585 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 412 585 zł na 10 lat będzie kosztował 24 012 807 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 841 360 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 053 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 318 887 zł
| Cena: | 15 412 584,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 089 789,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 318 887 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 012 807 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 171 448 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 841 360 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 053 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 757 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 871 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 925 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 953 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 390 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 412 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 292 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 412 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 871 326 zł | 18% | 10 lat | 21 611 527 zł | 2 854 303 zł | 18 757 224 zł | 102 648 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 953 843 zł | 18% | 10 lat | 26 414 088 zł | 3 488 592 zł | 22 925 496 zł | 125 458 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 412 585 zł | 8% | 10 lat | 24 690 961 zł | 3 300 297 zł | 21 390 664 zł | 132 548 zł |
| Większy wkład własny | 15 412 585 zł | 28% | 10 lat | 23 334 654 zł | 3 042 598 zł | 20 292 055 zł | 95 558 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 412 585 zł w kredycie na 12 638 320 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 638 320 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 199 032 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 837 351 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 311zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 311 zł czyli o 26 258 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 199 032 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
