Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 011 441 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 011 441 zł na 10 lat będzie kosztował 22 726 557 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 673 044 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 127 504 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 562 625 zł
| Cena: | 14 011 440,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 445 262,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 562 625 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 726 557 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 053 513 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 673 044 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 127 504 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 705 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 610 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 140 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 640 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 412 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 446 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 011 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 610 297 zł | 4% | 10 lat | 20 453 901 zł | 2 748 162 zł | 17 705 739 zł | 114 754 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 412 585 zł | 4% | 10 lat | 24 999 213 zł | 3 358 865 zł | 21 640 348 zł | 140 255 zł |
| Większy wkład własny | 14 011 441 zł | 8% | 10 lat | 22 446 328 zł | 3 000 270 zł | 19 446 058 zł | 120 498 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 011 441 zł w kredycie na 13 450 984 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 450 984 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 469 036 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 920 020 zł | |
| Rata miesięczna: | 149 334zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 149 334 zł czyli o 21 829 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 469 036 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
