Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 401 505 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 401 505 zł na 10 lat będzie kosztował 2 301 270 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 993 178 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 754 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 756 971 zł
| Cena: | 1 401 504,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 644 692,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 756 971 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 301 270 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 308 093 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 993 178 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 754 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 793 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 261 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 192 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 541 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 970 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 401 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 261 354 zł | 4% | 10 lat | 2 071 143 zł | 277 283 zł | 1 793 860 zł | 11 478 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 541 655 zł | 4% | 10 lat | 2 531 397 zł | 338 902 zł | 2 192 495 zł | 14 029 zł |
| Większy wkład własny | 1 401 505 zł | 8% | 10 lat | 2 273 240 zł | 302 767 zł | 1 970 473 zł | 12 053 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 401 505 zł w kredycie na 1 345 445 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1345444.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 345 445 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 447 019 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 792 463 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 937zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 937 zł czyli o 2 183 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 447 019 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
