Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 016 486 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 016 486 zł na 10 lat będzie kosztował 22 734 740 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 680 127 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 127 550 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 572 549 zł
| Cena: | 14 016 485,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 447 583,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 572 549 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 734 740 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 054 613 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 680 127 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 127 550 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 712 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 614 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 140 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 648 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 418 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 453 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 016 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 614 837 zł | 4% | 10 lat | 20 461 266 zł | 2 749 151 zł | 17 712 114 zł | 114 795 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 418 134 zł | 4% | 10 lat | 25 008 214 zł | 3 360 074 zł | 21 648 140 zł | 140 305 zł |
| Większy wkład własny | 14 016 486 zł | 8% | 10 lat | 22 454 410 zł | 3 001 350 zł | 19 453 060 zł | 120 542 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 016 486 zł w kredycie na 13 455 827 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 455 827 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 470 645 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 926 471 zł | |
| Rata miesięczna: | 149 387zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 149 387 zł czyli o 21 837 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 470 645 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
