Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 402 423 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 402 423 zł na 10 lat będzie kosztował 2 302 778 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 994 483 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 762 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 758 777 zł
| Cena: | 1 402 422,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 645 114,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 758 777 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 302 778 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 308 295 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 994 483 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 762 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 795 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 262 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 193 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 542 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 971 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 402 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 262 180 zł | 4% | 10 lat | 2 072 500 zł | 277 465 zł | 1 795 035 zł | 11 486 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 542 665 zł | 4% | 10 lat | 2 533 056 zł | 339 124 zł | 2 193 932 zł | 14 038 zł |
| Większy wkład własny | 1 402 423 zł | 8% | 10 lat | 2 274 729 zł | 302 965 zł | 1 971 764 zł | 12 061 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 402 423 zł w kredycie na 1 346 327 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1346326.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 346 327 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 447 312 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 793 638 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 947zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 947 zł czyli o 2 185 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 447 312 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
