Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 034 757 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 034 757 zł na 10 lat będzie kosztował 22 483 681 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 478 418 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 699 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 608 491 zł
| Cena: | 14 034 756,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 455 988,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 608 491 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 483 681 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 005 262 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 478 418 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 699 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 530 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 631 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 426 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 438 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 705 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 034 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 978 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 034 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 631 281 zł | 8% | 10 lat | 20 235 313 zł | 2 704 736 zł | 17 530 576 zł | 108 629 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 438 233 zł | 8% | 10 lat | 24 732 049 zł | 3 305 789 zł | 21 426 260 zł | 132 769 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 034 757 zł | 4% | 10 lat | 22 764 376 zł | 3 058 595 zł | 19 705 781 zł | 127 716 zł |
| Większy wkład własny | 14 034 757 zł | 18% | 10 lat | 21 866 151 zł | 2 887 932 zł | 18 978 219 zł | 103 857 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 034 757 zł w kredycie na 12 911 977 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 911 977 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 289 953 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 201 930 zł | |
| Rata miesięczna: | 143 349zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 143 349 zł czyli o 22 651 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 289 953 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
