Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 403 529 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 403 529 zł na 10 lat będzie kosztował 2 153 013 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 873 276 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 702 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 760 954 zł
| Cena: | 1 403 528,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 645 623,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 760 954 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 153 013 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 279 737 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 873 276 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 702 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 685 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 263 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 060 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 543 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 923 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 403 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 263 176 zł | 28% | 10 lat | 1 937 712 zł | 251 764 zł | 1 685 948 zł | 7 832 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 543 882 zł | 28% | 10 lat | 2 368 315 zł | 307 711 zł | 2 060 604 zł | 9 572 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 403 529 zł | 18% | 10 lat | 2 214 769 zł | 291 471 zł | 1 923 298 zł | 10 386 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 403 529 zł w kredycie na 1 010 541 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1010540.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 010 541 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 335 748 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 346 289 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 219zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 219 zł czyli o 2 517 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 335 748 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
